デュー・デリジェンスサービス
不動産証券化の黎明期から担い続けるエンジニアリングレポート作成の経験をいしずえに、
多様な不動産や施設を確かな技術と中立な視線から評価します。
概要
1990年代の後半に日本において不動産の証券化の動きがはじまり、アメリカで先行してきたデュー・デリジェンス（以下DD）という行為が登場しました。DDは直訳すれば「当然支払うべき注意義務」となりますが、不動産取引におけるDDとは、投資家（購入者）が投資判断（購入判断）を行うために必要となる事項に関する調査全般を意味します。この調査は、通常は
①法的調査、②経済的調査、③物理的調査の３つに区分され、エンジニアリングレポートは、③の物理的調査結果をまとめた報告書を意味します。
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